Как учесть неотделимые улучшения после капитального ремонта арендованного помещения?
Добрый день.
Заключили долгосрочный договор аренды под производственное помещение (мы-арендаторы).
Насколько я понимаю, в аренду нам сдали "стены и потолок". Согласно договору аренды арендатор должен провести электрификацию и освещение помещения, сделать капитальный ремонт пола.
Арендодатель дает 2 месяца арендных каникул и еще 2 месяца 50% арендной платы.
Как я понимаю освещение и ремонт пола - это неотделимые улучшения. Всё будет передано арендодателю по окончанию договора аренды, то есть через 11 лет. То есть 11 лет неотделимые улучшения должны учитываться арендатором в составе основных средств до момента их выбытия в рамках договора аренды.
Как правильно учесть данные неотделимые улучшения: бетонный пол и освещение учитывать как ОС? как их классифицировать?
Заключили долгосрочный договор аренды под производственное помещение (мы-арендаторы).
Насколько я понимаю, в аренду нам сдали "стены и потолок". Согласно договору аренды арендатор должен провести электрификацию и освещение помещения, сделать капитальный ремонт пола.
Арендодатель дает 2 месяца арендных каникул и еще 2 месяца 50% арендной платы.
Как я понимаю освещение и ремонт пола - это неотделимые улучшения. Всё будет передано арендодателю по окончанию договора аренды, то есть через 11 лет. То есть 11 лет неотделимые улучшения должны учитываться арендатором в составе основных средств до момента их выбытия в рамках договора аренды.
Как правильно учесть данные неотделимые улучшения: бетонный пол и освещение учитывать как ОС? как их классифицировать?
Comments
-
Здравствуйте!
В параллельной теме http://xn------5cddlmdd4agaobwjkic3emss7j7dd.ru.nds.monster/ обсуждается бухучет по данной ситуации. В этой теме, как я понимаю, будет обсуждаться налоговый учет.
В частности там написано:Цитата: Смету на проведение работ никто не составлял и составлять не будет.Закуплено огромное количество материалов. Единственное, что готовы сделать- это указать какие материалы для чего нужны.Там видимо кроме поименованных работ делается ремонт всего, и проводят воду, и делают перегородки и всё-всё-всё. Но насколько я понимаю, надо делить расходы, поименованные в договоре и неуказанные в нем.В соответствии со статьей 252 НК расходы в налоговом учете должны быть экономически обоснованы и документально подтверждены.
Статья 252 НК:Цитата:1. В целях настоящей главы налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 настоящего Кодекса).Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 настоящего Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором). Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.В рассматриваемом случае нет ни экономического обоснования, ни документального подтверждения.
Условия статьи 252 НК в данном случае не выполняются, поэтому в налоговом учете расходы признаваться не будут.
Explore More
- Должен ли ИП на ЕНВД, осуществляющий торговлю пивом и пивными напитками, подтверждать факт продажи?
- Когда нужно устанавливать онлайн-кассу ИП на УСН (доходы минус расходы)?
- Как в 1С 8.3 отразить возврат и замену бракованного товара?
- Проводки по учету НДС в обособленном подразделении
- Может ли ИП на УСН принять на работу главного бухгалтера?
- Что из себя представляет налог в размере 1% от патента на благоустройство государства?
- Как заполнять корректировочный счет-фактуру при возврате товара от покупателя?
- Какую ставку НДС применять при реализации жареных семечек?
- С какой суммы уплачивать страховых взносы в размере 1% от суммы дохода свыше 300 000 рублей при УСН (доходы минус расходы)?
- Должна ли администрация выставлять счета-фактуры субарендатору?
- Подготовка и сдача отчетности в ПФР за 2 года
- Сумма НДС, подлежащая восстановлению
- Открытие магазина розничной торговли ООО на УСН
- Отражение операций по эквайрингу в 1С 7.7
- Можно ли выручку предприятия из кассы вносить на корпоративную карту?
- Виза руководителя на заявлении об увольнении работника
- Удержание алиментов по соглашению об уплате алиментов на содержание ребенка
- Расчет при увольнении: учитывать ли индексацию зарплаты?
- В какую налоговую уплачивать налоги юридическому лицу?
- Переплата по зарплате: как удерживать НДФЛ?
- Как поступить при увольнении работника, если расчета при увольнении недостаточно для погашения задолженности по подотчетным суммам?
- Как действовать бухгалтеру при получении исправленного счета-фактуры от поставщика?
- Можно ли уменьшить налог по УСН (6%) за 2018 год на страховые взносы, уплаченные за 2017 год?
- Какими документами ООО оформить списание товаров с истекшим сроком годности?
- Задача: объем спроса на товар при различных уровнях цены
- Нужно ли подавать декларацию 3-НДФЛ при возврате страховой премии от иностранной страховой компании?
- Какие документы нужно оформить для оказания гуманитарной помощи от имени ИП?
- Выплата акционерным обществом полученных дивидендов: как отразить это в декларации по налогу на прибыль?
- Считается ли получение задолженности по исполнительному листу доходом ООО на УСН (6%)?
- ООО на УСН зарегистрировано в 2022 году: какую отчетность сдавать, если деятельность не велась?
- Компенсация при увольнении
- Оплата уставного капитала имуществом
- Задача
- Налоговая проверка: текущие проверяемые периоды
- Расчет пени по налогу на прибыль
- Социальный вычет на лечение
- Расчет ЕНВД за четвертый квартал 2013 года
- Может ли ООО после перехода на УСН (доходы минус расходы) учесть затраты со счета 08, произведенные при применении УСН (доходы)?
- Книга учета ведения хозяйственных операций
- Как заключить договор перевозки пассажиров между ИП на ЕНВД и ООО?
- Какой нормативный документ регламентирует необходимость наценки при продаже купленных новых или бывших в эксплуатации ОС или материалов?
- Водитель потерял чек, подтверждающий заправку ГСМ: можно ли вместо чека использовать предоставленный топливной компанией оборот по карте?
- Почему доход работника в справке 2-НДФЛ отличается от дохода в форме СЗИ-ИЛС?
- Как учитывать взносы на капитальный ремонт у собственника помещения?
- Может ли ИФНС не принять расходы и НДС, если в документах от поставщика указано наименование товара на иностранном языке?
- Правомерны ли требования налоговой о предоставлении документов и уточнении декларации ИП на УСН?
- Как в 1С 3.0 отразить оплату, полученную от физлица за юрлицо?
- Как рассчитать среднедневной заработок при исчислении пособия по временной нетрудоспособности?
- Как в 1С 3.0 провести поступление оплаты от физлица через сервис ЮКасса?
- Как учесть возмещение работодателем расходов на санаторно-курортное лечение, если плательщиком в чеке указан супруг работника?
- Смена юридического адреса ООО
- Проводки при отгрузке товара
- Расчет компенсации за неиспользованный отпуск
- Как исправить ошибки в уведомлении об исчисленных суммах налогов?
- Уменьшение налога по УСН при отсутствии накладных на реализацию
- Как оформить отказ от услуг при отсутствии претензий?
- Настроена синхронизация, но после обновления приходные накладные за полгода выгрузились заново
- Налогообложение при оплате услуг за третье лицо
- Страховой полис при продаже автомобиля
- Работник не подал заявление о форме ведения трудовой книжки в 2020 году: сохраняется ли за ним это право с 2021 года?
- Где в 1С 8.2 ставится код ОКАТО получателя в платежном поручении?
- Какие документы должен предоставить фирме таможенный брокер при поступлении товара из-за границы?
- Импортный контракт не стоит на учете в банке: нужно ли подавать ГТД в банк?
- Площадь при расчете вмененного налога
- Сдача индивидуальным предпринимателем здания и земельного участка в аренду
- Какие документы нужно предоставить в налоговую при открытии филиала в Казахстане?
- При работе в 1С в справке 2-НДФЛ не отражаются сумма удержанная и сумма перечисленная
- Нужно ли менять штатное расписание при переводе организации на режим неполного рабочего времени?
- Когда нужно подать в Роскомнадзор уведомление об обработке персональных данных работников?
- Расчет пособия по БиР
- Продажа доли в уставном капитале выше номинальной стоимости в налоговом учете
- Для СРО требуются специалисты: надо ли трудоустраивать всех специалистов?
- Задача: рассчитать сумму налога на доходы физических лиц
- Как при УСН (доходы минус расходы) учесть выплату вознаграждения банку за выдачу банковской гарантии?
- Может ли ИП уменьшить авансовый платеж по УСН (15%) за 2-й квартал на страховые взносы «за себя» и в размере 1% с «суммы превышения»?
- Нужно ли уведомлять ФСС о выходе на работу из отпуска по уходу за ребенком до трех лет?
- Оформление возврата денежных средств при расторжении договора
- Как в Контур.Бухгалтерии в декларации по НДС за 2-й квартал отразить счета-фактуры, не принятые к учету в 1-м квартале?
- Сальдо на счете 68.041 при убытке
- Оформление иностранного гражданина, имеющего разрешение на временное проживание
- Как заполнить пояснения к бухгалтерскому балансу?
- Компенсация при увольнении временных работников
- Применение ККТ при оказании услуг юридическим и физическим лицам
- В нескольких кассовых чеках указано старое название компании
- При уходе в декретный отпуск стаж работы меньше 6-ти месяцев
- Расчет 6-НДФЛ: нужно ли корректировать строку 070?
- Почему при заполнении реквизитов контрагента по ИНН возникают ошибки в 1С 8.3?
- Новая форма путевого листа в 2012 году
- Как правильно заполнить декларацию по налогу на прибыль?
- Расчет компенсации неиспользованного отпуска
- Плоттер принят к учету как ОС, а введен в эксплуатацию в качестве ТМЦ
- ИП на ЕНВД выкупает здание, которое раньше арендовал: можно ли уменьшить стоимость на сумму расходов ИП?
- Можно ли применять ЕНВД при оплате услуг безналичным расчетом?
- Можно перечислять подотчетные средства с расчетного счета на банковскую карту для прочих расходов?
- В каких случаях пробиваются кассовые чеки?
- Как обосновать свои инвестиционные взносы в стройку?
- Ведение кассы ИП на ЕНВД
- Уплата процентов банком за использование средств: как провести в 1С 8?
- Штрафные санкции за несвоевременную выплату заработной платы
- Оформление первичных документов при приобретении товаров через нескольких посредников
- Отсутствие договоров о материальной ответственности с работниками
- Ошибка при заполнении формы ЭП-мп
- Как вести кассу в хостеле на УСН (6%)?
- Можно ли «закрыть» ИП с долгами перед поставщиками?
- Продажа пластиковых окон без выделения суммы монтажа в договоре
- Декретные
- Раздельный учет по гособоронзаказу
- Заполнение отчета 6-НДФЛ
- 1С Бухгалтерия 8.2: в бухгалтерскую отчетность не включаются остатки по невыплаченной зарплате
- Расчет отпуска по совместительству при УСН
- Стоит ли идти работать в налоговую?
- Как поступить ИП, если при открытии расчетного счета банк навязывает страхование жизни?
- Строка 145 в РСВ-1 за 1 квартал 2012 года
- Как «закрыть» ИП, зарегистрированного в 2013 году?
- Отсутствие бухгалтерского и налогового учета в фирме
- Когда удерживать НДФЛ с зарплаты, если нет суммы к выплате?
- Торговля
- Перерегистрация ККТ: в каких случаях нужно выбирать признак расчетов за услуги?
- Какой датой отражать отчет о розничных продажах при торговле через интернет?
- Страховые взносы не попадают в КУДиР в 1С 8.3
- Как ответить на требование налоговой о предоставлении уточненной декларации или пояснений по взаимоотношениям с «проблемной» организацией?
- ИП на ПСН и УСН (доходы) включает запчасти в акты выполненных работ: нужно ли добавлять код из ОКВЭД, чтобы не утратить право на ПСН?
- Как отразить в договоре условие о ГСМ при оказании услуг по экспедированию груза?
- Выплата сууммы перерасхода аванса подотчетному лицу напрямую с расчетного счета
- Как правильно оприходовать авиабилеты (как денежный документ) в 1С 7.7?
- Ведение учета в общепите в 1С Бухгалтерия 8.3
- Как заполнить таблицу 4.1 в расчете ФСС при отсутствии доходов в 1-м квартале 2015 года?
- Взаимоотношения туристического агентства на УСН (15%) с туроператором
- Отчетность в Росалкогольрегулирование за первый квартал надо сдать по новым правилам
- Как корректно заполнить АДВ-6-2?
- Индивидуальные сведения в ПФР
- С нового года в 1С 8 перестала начисляться заработная плата
- Списание товара на собственные нужды неправильно попадает в КУДиР в 1С: Бухгалтерия 8.2
- Что делать с онлайн-кассой и фискальным накопителем, если деятельность временно не ведется?
- Как правильно ввести операцию вручную в 1С 8.2?
- Декларация по НДС: в каком квартале налоговому агенту отражать арендную плату за июль, перечисленную в июне?
- Смена фамилии в индивидуальных сведениях
- Декларация по ЕНВД при добавлении еще одного вида деятельности
- Можно ли использовать счет 97, чтобы избежать убытка?
- Остаток на счете 76.АВ
- Как провести в РКО компенсацию по задержке зарплаты нескольким работникам?
- Отражение начисления заработной платы в РСВ-1
- Какие суммы попадают в базу для начисления страховых взносов при заполнении отчета в ФСС?
- Расчет налога ИП по УСН: учитывается ли доход от продажи недвижимого имущества?
- Как написать для органов статистики справку об отсутствии на балансе транспорта?
- ИП на УСН (доход) продал квартиру как физлицо: нужно ли пробивать чек?
- Может ли учредитель при объявлении ООО банкротом вернуть деньги, которые он внес как уставный капитал?
- Не совпадают цифры в расчете 6-НДФЛ и расчете по страховым взносам: как составить ответ на требование ИФНС?
- Как ИП отчитаться от момента регистрации до момента оформления патента?
- Как пояснить ФНС обоснованность отражения сумм, не подлежащих обложению страховыми взносами?
- Списание материалов в производство ежедневно
- Как заполнять декларацию по ЕНВД при добавлении нового вида деятельности?
- Может ли ООО отразить в авансовом отчете расходы на ремонт арендованного автомобиля, оплаченные директором?
- Как заполнять строку «принято от» в приходном кассовом ордере?
- Задача по расчету НДФЛ
- Как отчитываться ИП на УСН и ПСН с работниками?
- ГСМ списаны, а путевые листы отсутствуют: каковы санкции, и как это исправить?
- Должны ли филиалы сдавать форму П-3?
- Как отразить в 1С 8.3 Бухгалтерия предприятия НДС к возмещению?
- Как в 1С проводить оплату от покупателя по чеку?
- Можно ли при совмещении ОСНО и УСН заявить вычет при продаже станка, приобретенного по договору лизинга, в полном размере?
- Предоставление отпуска при выходе из отпуска по уходу за ребенком на работу на 0,5 ставки
- Как оформить использование личного автомобиля работника в служебных целях, чтобы можно было списывать ГСМ?
- Как аннулировать доверенности, хранящиеся у поставщиков, при увольнении водителя?
- Может ли отец получить двойной вычет на ребенка, если мать — студентка?
- Фальшивые купюры — убыток
- Отчетность «напрямую»: чем рискуют налогоплательщики
- Подпадает ли под патент деятельность школ подготовки водителей автотранспортных средств?
- Как налоговая проверяет декларацию ИП по УСН (доходы)?
- В выписку по расчетам с бюджетом не попали начисления страховых взносов за март и июль: как составить пояснение в налоговую?
- Организация получает стройматериалы в качестве оплаты после демонтажа и затем их продает: как провести это в 1С 8.3?
- Как рассчитывать больничный исходя из МРОТ в 2021 году?
- Как в 1С Бухгалтерия предприятия 3.0 настроить расчеты в валюте и у.е?
- Как заполнить расчет 6-НДФЛ за 1-й квартал 2018 года?
- Дебетовое сальдо по счету 68.11 при ЕНВД на конец года
- Пособие по уходу за ребенком с 1,6 лет
- Заполнение декларации 3-НДФЛ
- Можно ли в микропредприятии продолжать вести упрощенный кадровый учет, если число работников превысило 15 человек?
- Нужно ли регистрировать код из ОКВЭД для сдачи помещения в аренду, если сумма дохода не будет превышать 10% от всей выручки?
- Договор займа между ИП на УСН и ООО
- ООО берет заем у сотрудника: отражение в 1С
- В декларации по ЕНВД не правильно указали коэффициент К2
- Какие сведения на предпенсионера обязан представить работодатель в ПФР?
- Нужно ли при покупке прицепа к легковому автомобилю уведомлять налоговую о наличии нового транспортного средства?
- Новый работник подает заявление на вычет на ребенка: какой документ должен предоставить работник?
- Как произвести смену единственного учредителя ООО?
- Как правильно вести журнал учета выставленных и полученных счетов-фактур, книгу покупок и книгу продаж?
- Как рассчитать себестоимость щебня?
- Почему в 1С 8.3 возникает занижение суммы НДС, исчисленного к уплате, в дополнительных листах книги продаж?
- Подается ли декларация по НДС от ТСЖ на УСН при аренде земли у муниципалитета?
- Нужно ли переносить отпуск в связи с болезнью?
- Не попадает сумма расхода в КУДиР в 1С 8.3
- Может ли ИП перейти с УСН на ЕНВД при оказании услуг по перевозке грузов?
- Когда ИП нужно подать заявление на переходе на ЕНВД по одному виду деятельности?
- Как в 1С ЗУП 3.1 ввести данные по больничным, декретным, отпускам по уходу за ребенком?
- Необходимо ли ООО на ОСНО вести личные дела всех работников?
- Договор аренды основного средства
- Заявление на патент для розничной торговли автозапчастями: как заполнить лист В?
- Какую ставку налога по УСН (доходы) применять в 2021 году ИП с кодом из ОКВЭД 63.11.1 в Уфе?
- Сумма налога по НДС к уменьшению: что написать в пояснении при подаче уточненной декларации?
- Срок уплаты налогов по договору гражданско-правового характера
- Фиксированые платежи ИП при расчете налога по УСН
- Как провести в 1С 8.3 подтверждение нулевой ставки НДС по операциям с экспортом?
- Как покупателю лома металлов на УСН указать НДС в приемо-сдаточном акте?
- Обязательно ли представлять документы по требованию налоговой?
- Как в 1С Бухгалтерия предприятия 2.0 изменить балансовую стоимость ОС при досрочном выкупе по договору лизинга?
- Закрытие торговой точки: в течение какого времени необходимо снять с учета обособленное подразделение?
- Ошибка в платежном поручении: вместо «оплаты услуг» указали «оплату материалов»
- Данные по работнику, находящемуся в отпуске по уходу за ребенком, в отчете 2-НДФЛ
- Работа с номенклатурой в 1С 8 Управление торговлей, редакция 10.3
- Перерасчет заработной платы в связи с восстановлением северного коэффициента
- Может ли ИФНС вычесть из расходов ГСМ при отсутствии в путевом листе отметок механика и медицинского работника?
- Как проводить операции по эквайрингу в 1С Управление торговлей 11.3 при розничных продажах?
- Нужно ли в разделе 3 расчета по страховым взносам за 2-й квартал отражать работников, уволенных в 1-м квартале?
- Расчет амортизации автомобиля